Neubau-Doppelhaushälften mit sonnigen Gärten in Tinnum
Daten + Fakten
| Objektart | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Baujahr | 2024 |
| Gesamtfläche | ca. 117 m² |
| Grundstück | ca. 2.095 m² |
| Zimmer | 4 |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
|---|---|
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | — |
| Energieeffizienzklasse | — |
| Endenergiebedarf | — |
| Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Beschreibung
Das Bauvorhaben entsteht auf einem rund 2.095 m² großen Grundstück und umfasst drei großzügig geplante Doppelhäuser, die optimal nach Süden und Westen ausgerichtet sind. Jede Haushälfte verfügt über eine Wohn- Nutzfläche von ca. 117 bis 118 m², wobei die Terrassenflächen mit 1,56 m² anteilig berücksichtigt werden.
Auf drei Etagen überzeugen die Häuser durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine hochwertige Ausstattung. Die zeitlose Fassadenarchitektur mit Anklängen an die Bäderstilzeit verbindet sich harmonisch mit modernster technischer Ausstattung und schafft ein Wohnerlebnis, das gleichermaßen ästhetisch wie komfortabel ist.
Pro Doppelhaus entstehen jeweils eine Ferien- und eine Dauerwohnung.
Die Lage
Tinnum liegt nahe dem Zentrum der Insel Sylt und bieten eine herausragende Lage, die dörfliches Flair und ländliche Idylle harmonisch verbindet. Das beliebte Wohnareal bietet Nähe an das belebte Zentrum von Westerland, wodurch sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden.
Trotz der Nähe zum geschäftigen Zentrum bietet Tinnum eine ruhige Wohnatmosphäre mit charmanten, Häusern, Wiesen und schönen Seitenstraßen.
Zusätzlich zur attraktiven Infrastruktur bietet sich hier eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof in Westerland ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Sylt, der schnelle Verbindungen zum Festland ermöglicht.
Die Nähe zur Westküste und den Sandstränden macht diese Lage besonders reizvoll für Naturliebhaber und Strandbesucher, die sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe der Natur genießen möchten.
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