Strandnahe Reethaushälfte mit Süd-Westgarten in Wenningstedt
Daten + Fakten
| Objektart | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Baujahr | 2010 |
| Gesamtfläche | ca. 174 m² |
| Grundstück | ca. 591 m² |
| Zimmer | 4 |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
|---|---|
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstellungsdatum | 02.10.2026 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 18.43 kWh/(m²·a) |
| Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte verbindet klassische Sylter Architektur mit zeitloser Eleganz und einer besonderen Lage unmittelbar an einer Heidefläche.
Die versetzte Bauweise verleiht dem im Jahr 2010 errichteten Reetdachhaus den Charakter eines nahezu freistehenden Gebäudes. Rund 175 m² vollständig oberirdische Wohn- und Nutzfläche, hochwertige Materialien und ein geschützter Garten schaffen ein stilvolles Zuhause mit viel Privatsphäre.
Highlights
– Unmittelbare Lage an einer angrenzenden Heidefläche
– Klassische Rotklinkerfassade unter Reet
– Nahezu freistehender Charakter durch versetzte Bauweise
– Rund 175 m² Wohn- und Nutzfläche – vollständig oberirdisch
– Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin
– Hochwertige Einbauküche in offenem Raumkonzept
– Edle Holzböden und maßgefertigte Einbauten
– Zwei komfortable Schlafzimmer
– Stilvolle Bäder mit freistehender Badewanne und großzügiger Dusche
– Blickgeschützter Garten mit sonniger Süd-Terrasse
– Direkter Gartenzugang aus dem Wohnbereich
– Hochwertiges und zeitlos abgestimmtes Gesamtkonzept
Die Lage
Wenningstedt – die charmante Gemeinde mit einem einzigartigen Flair auf Sylt. Hier erstreckt sich ein langer Sandstrand unterhalb des Roten Kliffs sowie eine malerische Dünenlandschaft entlang der Nordsee. Herrliche Wege oberhalb des Kliffs beeindrucken mit einem spektakulären Panoramablick über die Nordsee und die idyllische Dünenlandschaft. Ein Eindruck unberührter Natur, welcher sich auf einer der wenigen naturbelassenen Pfade auf Sylt hautnah erleben lässt. Der beliebte Ort bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersportaktivitäten wie Wellenreiten und Windsurfen. Für Tennisliebhaber gibt es die Norddörferhalle mit vier Allwetterplätzen. Der schön gelegene Golfclub lädt dazu ein, eine Runde Golf mit einem herrlichen Blick auf die Braderuper Heide und den Kampener Leuchtturm zu genießen. Rund um den Dorfteich finden sich gemütliche Cafés, Bäckereien und Restaurants mit regionalen Produkten. Supermärkte, Buchhandlungen, Drogerien und kleine Boutiquen bieten alles für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte haben auch in der Saison an Sonntagen geöffnet.
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